贷款与抵押登记同时办 青岛市不动产实现“不见面登记”

青岛新闻网12月6日讯（记者 李倍）贷款买房的市民都知道，贷款买房在办理抵押登记手续时，需要预约银行工作人员一起到登记中心交易大厅办理抵押登记手续，不仅耗时长，且需要多跑一趟，很是费心力。如今，这样的情况在市不动产登记中心开通金融远程服务后将成为历史。

今日，青岛市国土资源和房屋管理局在中国人民银行青岛市中心支行的大力支持下创新建立青岛市不动产登记金融远程服务平台，并在市本级全面启动。此次签约入网的七家商业银行分别为中国银行、工商银行、农业银行、交通银行、建设银行、青岛银行及青岛农商银行。

在签约仪式现场，青岛市国土资源和房屋管理局局长张希田、人民银行青岛市中心支行副行长王富全、市国土资源和房屋管理局副局长潘奇、市政务服务和公共资源交易管理办公室副主任张会佐及青岛市不动产登记中心主任于翠成等领导出席签约仪式并现场签约，签约结束后，由青岛市政府分管副市长、市国土资源房管局局长及人民银行青岛市中心支行副行长共同按动青岛市不动产登记金融远程服务平台启动按钮，宣布该平台正式启动。

记者了解到，青岛市不动产登记金融远程服务平台首批覆盖7家商业银行130处网点。平台采用的是线上申请、线上受理、后台审批的工作模式，业务范围覆盖预告登记、抵押登记、转移登记、抵押权注销登记等不动产登记业务，申请人在金融机构办理贷款的同时，可一并办理不动产登记业务，结合网上缴费、邮寄送证等措施，真正实现“不见面登记”。

此外，借助该平台，入网商业银行可以远程申请不动产登记、远程查询不动产信息。此次合作成为市本级不动产登记办理年内第三次大提速，50％业务实现60分钟内办结，青岛市不动产登记进入“不见面、零等候”时代，服务模式和办事效率全国领跑。

签约仪式结束后，青岛市不动产登记中心副主任王建红在接受记者采访时表示，为进一步深化不动产登记领域“一次办好”改革，优化政务服务和营商环境，提升不动产登记服务效率，有效防范金融风险，市不动产登记中心今年首创与中国人民银行青岛市中心支行合作，共同建立了不动产登记金融远程服务平台。

“过去贷款买房的市民在办理完贷款审批手续之后，需要与银行工作人员约好时间，再到不动产登记大厅办理抵押登记手续。远程服务平台启动后，市民在首批7家商业银行办理完贷款审批手续之后，可以一并办理不动产抵押登记手续，再结合网上缴费、邮寄送证业务，可以真正实现‘不见面登记’。”王建红主任介绍到。

而对金融机构来说，借助远程服务平台，入网商业银行可按照不动产登记业务操作规定，自主发起不动产登记申请，进行查验材料、录入信息、提交案卷、查询信息等事项；并在全国领先实现了异动推送服务，由系统自动抓取入网商业银行抵押房屋的查封登记、二次抵押登记等异动状态，主动推送至抵押权人，强力支撑银行贷前、贷中、贷后管理，有效防范化解金融风险，加快了贷款审批速度，缩短了小微企业获得贷款时间，提高房地产行业资金运转效率。

王建红主任表示，不动产登记金融远程服务平台在市本级上线并平稳运行后，下一步将拓展至全部区市，同时吸纳更多商业银行入网。此外，待经验成熟后，该平台还将继续延伸服务外沿，与公证机构、开发企业等主体实现线上合作、数据共享，着力打造跨区市、全天候、一站式“互联网＋不动产登记”新格局，持续提高、规范和创新不动产登记工作，全力提升便民利民服务水平。

据记者了解，今年，市不动产登记中心以信息化建设为依托，持续深入内部挖潜增效，通过优化人员配置、精简申请材料、科学设置流程等措施，在保证办卷质量的同时分步提速，年内第三次压缩业务办理时限，实现市本级抵押权注销登记、查封登记、注销查封登记、异议登记、注销异议登记当场办结，新建房屋转移登记60分钟取证。

此次提速后，市本级50％左右不动产登记业务“一小时办结”，95％“当日办结”，审核登记速度全省第一，进入全国最快行列，大幅节省了申请人办事时间成本，让群众办理业务不仅能“一次办好”，更能“立即办好”。下一步，市不动产登记中心还将大力推进不动产登记的标准化、无纸化、电子化进程，全面提升不动产登记效率。